توثيق وكالة عقارية لبيع أو شراء أو إدارة العقار

شرح الخدمة

نجهز وكالة عقارية مخصصة للبيع أو الشراء أو الإدارة أو التوقيع أمام دائرة الأراضي والأملاك، مع إدراج الصلاحيات العملية التي يحتاجها الوكيل مثل التوقيع، استلام الشيكات، مراجعة المطور، سداد الرسوم، وطلب شهادة عدم الممانعة عند الحاجة.

المتطلبات الأساسية

• جواز سفر وهوية الموكل إن وجدت.
• بيانات الوكيل الرسمية.
• سند الملكية أو Oqood أو بيانات العقار المتوفرة.
• تحديد الغرض: بيع، شراء، إدارة، تأجير، استلام مبالغ، أو مراجعة المطور.
• بيانات إضافية إذا كانت المعاملة مرتبطة برهن، مطور، بنك، أو Trustee Office.

متى تحتاج وكالة عقارية؟

إذا كنت خارج الإمارات، أو لا تستطيع حضور إجراءات البيع أو الشراء، أو ترغب في تفويض شخص بمتابعة المطور ودائرة الأراضي والوسيط والـ Trustee Office.

يمكن أيضاً استخدام الوكالة لإدارة العقار، توقيع عقود الإيجار، استلام الشيكات، أو متابعة شهادة عدم الممانعة حسب الصلاحيات المطلوبة.

نطاق الصلاحيات العقارية

نفرق بين وكالة بيع، وكالة شراء، وكالة إدارة، ووكالة شاملة لعقار محدد. لكل نوع صياغة مختلفة، لأن الجهة العقارية غالباً تراجع النص بدقة قبل قبول الوكيل.

خطوات العمل

• ترسل لنا نوع الخدمة والمستندات المتوفرة عبر واتساب.
• نراجع الغرض من المستند ونحدد الصلاحيات أو البيانات التي يجب إدراجها.
• نجهز الصياغة العربية أو الثنائية حسب الجهة المختصة ونرسلها لك للمراجعة.
• بعد الموافقة، ننسق خطوة التوثيق أو التصديق ونرسل لك التعليمات بوضوح.
• تستلم النسخة النهائية الجاهزة للاستخدام خلال 24 ساعة عند اكتمال المتطلبات.

أخطاء شائعة نحاول تجنبها

• عدم ذكر بيانات العقار بشكل كافٍ.
• استخدام وكالة عامة في معاملة تتطلب وكالة عقارية محددة.
• نسيان صلاحية استلام الشيكات أو توقيع طلبات المطور.
• عدم تحديد ما إذا كان الوكيل مخولاً بالبيع فقط أو البيع والاستلام ونقل الملكية.

الأسئلة الشائعة